年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.0万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.5万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
朝来市で解体工事を検討している方に向けて、朝来市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 合同会社リライフ |
---|---|
所在地 | 兵庫県朝来市和田山町平野162-1 |
営業日・時間 | 月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日-9時~18時 |
資本金 | 200万円 |
設立年月日 | 2022年05月12日 |
従業員数 | 7名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 5.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.3万円 / 坪 |
20坪台 | 6.4万円 / 坪 | 7.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 7.1万円 / 坪 | 7.1万円 / 坪 |
40坪台 | 6.0万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 5.6万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.8万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.9万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | 7.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.0万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.5万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の朝来市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】朝来市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
兵庫県内で151,900戸、その他空き家率は5.7%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、神戸市(35,000戸)・姫路市(17,080戸)・尼崎市(12,230戸)・明石市(7,700戸)・西宮市(7,650戸)で、
率の高い市町村は、養父市(16.9%)・佐用郡佐用町(14.4%)・淡路市(14.3%)・相生市(13.4%)・洲本市(12.7%)となっています。
朝来市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
概ね1年以上使用がない個人住宅で、事前調査により不良住宅・準不良住宅・破損空家のいずれかと判定されたもの。※母屋の除却が必須であり、離れのみの除却は対象外。また、住宅以外の店舗・倉庫・工場等は対象外。
不良住宅:倒壊の危険性が高い
準不良住宅:倒壊の危険性が一定以上ある
破損空家:腐朽及び破損が一定以上ある
【補助対象外】
1.市税等の滞納があるとき(名義人及び申請者)
2.所有者が法人・団体のとき
3.所有者が亡くなっており、相続人の同意を得られないとき(2親等内の相続人)
4.抵当権・賃借権等の、所有権その他の権利を有する者の同意が得られないとき
5.他の補助金の交付対象となっているとき
6.建築物等の一部を除却する工事であるとき(例:増築部分を残す)
【不良住宅・準不良住宅】
最大133万2千円【対象工事費の3分の2】
(準不良住宅は下記条件を満たす必要あり)
【破損空家】
最大40万円【対象工事費の5分の1】
※準不良住宅の条件:地元区等が、地域活性化のために跡地を10年間活用すること(例:区の駐車場)
※「他住居等へ影響のない周囲から離れた空家」「長屋で他住戸が使用あり」は対象外となる場合があります。
受付期間開始日 | 2025/4/1 |
備考 | 事前調査申込及び補助金申請は4月1日から受付開始で先着順です。 |
定員 | 有り |
詳細 | 予算件数に達した場合は次年度以降の受付開始となります。また、事前調査を当年度中に受けても補助金申請が次年度以降の受付開始となる場合もあります。 |
【注意事項】※その他の条件等は前述の説明資料を御確認ください。
・事前調査は解体を前提としたものであり、基本的に1つの空家に一度の調査となります。補助対象となるまで延々と事前調査申込をするようなことはできません。
・解体を依頼する事業者には早めに御相談ください(おおよその費用を把握しておくなど)。
・令和7年4月から代理受領が可能となりました。申請者の代理として、工事業者が市からの補助金を受領する制度です。【事前に複数の届出や印鑑登録証明書などが必要。】
【その他】
・朝来市外の事業者にも除却工事の依頼は可能ですが、なるべく朝来市の事業者へ御依頼ください。
・解体費用シミュレーターなどの情報については、市HP「空家等対策【全般】を御確認ください。
お問合わせ先 | 都市整備部都市政策課都市管理係 |
Eメール | https://www.city.asago.hyogo.jp/form/detail.php?sec_sec1=27&inq=02&lif_id=21377 |
電話番号 | 079-672-6127 |
FAX | 079-672-3440 |
URL | https://www.city.asago.hyogo.jp/soshiki/27/1977.html |
朝来市のがけ地に関する補助金情報をまとめています。
【対象危険住宅その1】以下の(1)から(3)をすべて満たすもの
1.住宅であること
一戸建ての住宅・長屋・共同住宅。
※店舗等の用途を兼ねるものを含む(店舗等の用に供する部分の床面積が、延べ面積の2分の1未満のものに限る)
2.既存不適格住宅であること
法令の改正により基準を満たさなくなった住宅
例:昭和56年5月31日以前の耐震基準(旧耐震基準)で建築されたままの住宅
3.次のアからウのいずれかの区域に存すること
ア.災害危険区域(建築基準法39条1項に基づき災害危険区域に関する条例で指定した区域)
イ.建築基準条例で建築を制限している区域(建築基準法40条の規定に基づく区域)※現時点で該当なし
ウ.土砂災害特別警戒区域(土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律9条1項の規定に基づき兵庫県知事が指定した区域)
【対象危険住宅その2】以下の(1)(2)をすべて満たすもの
1.大規模地震、台風等により安全上または生活上の支障が生じ、兵庫県知事が移転勧告、改める勧告、避難指示等を行った住宅であること
※避難指示は、この指示が公示された日から6か月を経過している住宅に限る。
2.アからオ(上記(3)のアからウと以下エ、オ)のいずれかの区域に存するもの
エ.土砂災害特別警戒区域に指定される見込のある区域(土砂災害防止法第4条第1項に定められた基礎調査を完了した区域)
オ.事業着手時点で過去3年間に災害救助法の適用を受けた区域※現時点で該当なし
市内の危険住宅の所有者であり、現に居住する朝来市民※市税等の市徴収金を滞納している場合は除く
(除却等費)危険住宅の除却等に要する経費※1
補助率:10/10
補助限度額:国基準限度額※2
※1…撤去費、動産移転費、仮住居費、跡地整備費等
※2…状況や年度により異なる
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.asago.hyogo.jp/soshiki/27/1961.html |
定員 | 無し |
お問合わせ先 | 都市整備部都市政策課都市管理係 |
Eメール | https://www.city.asago.hyogo.jp/form/detail.php?sec_sec1=27&inq=02&lif_id=19622 |
電話番号 | 079-672-6127 |
FAX | 079-672-3440 |
URL | https://www.city.asago.hyogo.jp/soshiki/27/1961.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年11月1日時点
2024年11月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
朝来市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
朝来市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
朝来市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。